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Especialista en Saneamiento de Inmuebles y Regulatorio



Job description

Somos UNICON, empresa líder en el mercado Peruano con más de 50 años de experiencia en la producción, distribución de concreto premezclado y soluciones integrales a la medida; presentes en Perú, Ecuador y Chile.

PERFIL

ESPECIALISTA EN SANAMIENTO DE INMUEBLES Y REGULATORIO

Formación Académica

  • Título profesional de Abogado (a) colegiado (a) o Ingeniero (a) (Civil, Industrial o afines) titulado.

  • Deseable especialización o diplomado en Derecho Regulatorio, Derecho Municipal, Gestión Inmobiliaria o Gestión Pública.

Experiencia Laboral

  • Mínimo 5 años de experiencia en:
  • Tramitación y defensa ante municipalidades (fiscalizaciones, sanciones, procedimientos administrativos)
  • Saneamiento Físico – Legal de inmuebles (Inscripción en Registros Públicos, levantamiento de cargas, subdivisiones, acumulaciones, habilitaciones urbanas)
  • Gestión de Licencias, Autorizaciones y/o Permisos ( Licencias de funcionamiento, licencias de edificación, certificados de inspección técnica de seguridad (ITSE), entre otros) y autorizaciones afines.

  • Relacionamiento y coordinación conTramites ante entidades públicas (municipios, SUNARP, mMinisterios, gobiernos locales, organismos fiscalizadores, entre Gobiernos Localesotros.)
  • Deseable experiencia previa en empresas industriales, construcción o minería.

Conocimientos Específicos

  • Normativa municipal, de habilitaciones urbanas y licencias de construcción
  • Procedimientos de defensa antede fiscalización municipal y otras entidades públicas.

  • Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE)
  • Normativa de seguridad industrial y protección ambiental en el ámbito municipal.

  • Manejo de procesosProcedimientos regsitrales en ante SUNARP y otras entidades para regularizar inmuebles.

Competencias

  • Capacidad de negociación y manejo de conflictos.

  • Organización y seguimiento riguroso de expedientes.

  • Orientación a resultados y trabajo bajo presión.

  • Comunicación efectiva y manejo de relaciones institucionales.

  • Proactividad para anticipar riesgos de sanciones o clausurassupervisar el cumplimiento normativo.

Principales Funciones

  • Atender procedimientosy dar respuesta a procesos de fiscalización municipal y de otras entidades supervisoras, evitando sanciones y clausuras.

  • Gestionar licencias de funcionamiento, licencias de edificación, certificados ITSE y demás permisos requeridos por la operación.

  • Conducir procesos de saneamiento físico-legal de inmuebles ante las autoridades competentes, incluyendo levantamiento de observaciones y registro ante SUNARP.

  • Coordinar con áreas internas (Operaciones, seguridad, minería, entre otras) para asegurar el cumplimiento de rrquisitos normativoscumplir requisitos normativos.

  • Elaborar informes técnicos legales para dirigidos a la alta dirección.

  • Capacitar al personal en obligaciones municipales y procedimientos internos para prevenir sanciones.

Beneficios:

  • Salario acorde al mercado
  • Utilidades
  • EPS

En UNICON estamos comprometidos con la igualdad de oportunidades entre hombres y mujeres, promovemos la diversidad generacional, origen étnico, nacionalidad y la inclusión de personas con habilidades diferentes y/o discapacidad


Required Skill Profession

Other General



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  • The Work Culture

    An organization's rules and standards set how people should be treated in the office and how different situations should be handled. The work culture at UNICON - Profesionales en CONCRETO adheres to the cultural norms as outlined by Expertini.

    The fundamental ethical values are:
    • 1. Independence
    • 2. Loyalty
    • 3. Impartiality
    • 4. Integrity
    • 5. Accountability
    • 6. Respect for human rights
    • 7. Obeying Peru laws and regulations
  • What Is the Average Salary Range for Especialista en Saneamiento de Inmuebles y Regulatorio Positions?

    The average salary range for a varies, but the pay scale is rated "Standard" in Lima. Salary levels may vary depending on your industry, experience, and skills. It's essential to research and negotiate effectively. We advise reading the full job specification before proceeding with the application to understand the salary package.

  • What Are the Key Qualifications for Especialista en Saneamiento de Inmuebles y Regulatorio?

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  • How Can I Improve My Chances of Getting Hired for Especialista en Saneamiento de Inmuebles y Regulatorio?

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  • Interview Tips for Especialista en Saneamiento de Inmuebles y Regulatorio Job Success
    UNICON - Profesionales en CONCRETO interview tips for Especialista en Saneamiento de Inmuebles y Regulatorio

    Here are some tips to help you prepare for and ace your job interview:

    Before the Interview:
    • Research: Learn about the UNICON - Profesionales en CONCRETO's mission, values, products, and the specific job requirements and get further information about
    • Other Openings
    • Practice: Prepare answers to common interview questions and rehearse using the STAR method (Situation, Task, Action, Result) to showcase your skills and experiences.
    • Dress Professionally: Choose attire appropriate for the company culture.
    • Prepare Questions: Show your interest by having thoughtful questions for the interviewer.
    • Plan Your Commute: Allow ample time to arrive on time and avoid feeling rushed.
    During the Interview:
    • Be Punctual: Arrive on time to demonstrate professionalism and respect.
    • Make a Great First Impression: Greet the interviewer with a handshake, smile, and eye contact.
    • Confidence and Enthusiasm: Project a positive attitude and show your genuine interest in the opportunity.
    • Answer Thoughtfully: Listen carefully, take a moment to formulate clear and concise responses. Highlight relevant skills and experiences using the STAR method.
    • Ask Prepared Questions: Demonstrate curiosity and engagement with the role and company.
    • Follow Up: Send a thank-you email to the interviewer within 24 hours.
    Additional Tips:
    • Be Yourself: Let your personality shine through while maintaining professionalism.
    • Be Honest: Don't exaggerate your skills or experience.
    • Be Positive: Focus on your strengths and accomplishments.
    • Body Language: Maintain good posture, avoid fidgeting, and make eye contact.
    • Turn Off Phone: Avoid distractions during the interview.
    Final Thought:

    To prepare for your Especialista en Saneamiento de Inmuebles y Regulatorio interview at UNICON - Profesionales en CONCRETO, research the company, understand the job requirements, and practice common interview questions.

    Highlight your leadership skills, achievements, and strategic thinking abilities. Be prepared to discuss your experience with HR, including your approach to meeting targets as a team player. Additionally, review the UNICON - Profesionales en CONCRETO's products or services and be prepared to discuss how you can contribute to their success.

    By following these tips, you can increase your chances of making a positive impression and landing the job!

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