*MISIÓN *
Validar que los proyectos inmobiliarios cumplan con las condiciones necesarias para su activación y la utilización de líneas de financiamiento aprobadas.
Asimismo, supervisar los aspectos técnicos, financieros y comerciales durante la etapa constructiva, identificando y ejecutando acciones oportunas que garanticen la culminación de los proyectos dentro de los plazos y condiciones establecidos.
Todo ello con el objetivo de asegurar la viabilidad del repago mediante los flujos generados por el propio proyecto.
*PRINCIPALES RESPONSABILIDADES *
- Validar el cumplimiento de las condiciones de activación de los proyectos inmobiliaros indicadas en las propuestas de crédito.
- Validar el cumplimiento de las condiciones de activación de los proyectos inmobiliaros indicadas en las propuestas de crédito.
- Enviar reporte a Banca Inmobiliaria en base a la revisión de informe emitido por perito y análizar oportunamente alertas de los proyectos inmobiliarios.
- Proponer alternativas de mejora en proyección inmobiliarios que involucre intervención de los mismos (aspecto técnico, comercial, saneamiento) mediante el reporte de alertas en proyectos críticos
- Gestionar adecuadamente los flujos del proyecto brindando conformidades para liberaciones de flujos en el caso de proyectos intervenidos.
- Brindar conformidades a los gestores hipotecarios respecto a desembolsos de finalistas con BANBIF u otros bancos
- Brindar soporte técnico a la banca inmobiliaria respecto a dudas por avance de obra de los proyectos
- Visitar los proyectos inmobiliarios con el fin de identificar las posibles alertas.
- Coordinar con los peritos y promotores inmobiliarios respecto a observaciones y/o consultas de los proyectos inmobiliarios.
*CONOCIMIENTO Y EXPERIENCIA
Formación *
Profesional egresado
Posibles Carreras
Ingeniero Civil, Arquitecto
Especialización
Gestion de proyectos inmobiliarios
Experiencia Requerida En El Puesto
4 - 5 años
Conocimientos Técnicos y Habilidades
- Experiencia en Gestion de proyectos inmobiliarios : Análisis de presupuesto y cronogramas de obras.
Elaboración de flujos de caja de proyectos inmobiliarios, revisión de valorizaciones de obra - Experiencia en Supervisión de obras
- Conocimientos respecto a saneamiento físico, legal de proyectos inmobiliarios
- Conocimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones
5 Proactivo, analítico, estratégico, respuesta bajo presión
- Conocimiento de normativas de seguridad laboral, control de calidad y gestión ambiental.